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RC住宅

RCならではの重厚な安心感、都市型３階建て住宅や集合住宅に最適です。
特に賃貸物件では経年後の住み心地に大きな差があり、入居率に大きな差が出ます。
木造以外においても大手メーカーとぜひ比較していただければコスパは歴然です。現地案内いたします。

RC住宅の特徴

耐久性が高く、長年お住まいになれます。またスタイリッシュな外観は街中でも郊外でも溶け込みやすく、コンクリート特有の質感が人気です。 防音や耐久性の面から入居率も高く、入居者の満足度も高いので家賃を高く設定できるメリットがあります。

特徴1：優れた耐久性

RC造住宅は圧縮力に強いコンクリートと、引張力に強い鉄筋を組み合わせているため、その耐久性は他の木造住宅などと比較すると、非常に高い耐久性があります。

特徴2：耐震性能に優れている

RC造住宅は、コンクリートで作られた6面体となるモノコック構造です。 モノコック構造はさまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現します。

特徴3：断熱・気密性能が高い

コンクリート躯体は隙間がなく気密性が非常に高く、発砲断熱材などの断熱材を用いられたRC造住宅は、床や天井付近などの温度差が少ないのが特徴です。 断熱性や気密性の高さは、冷暖房の効率に直結するため非常に高い省エネ効果が期待できます。

特徴4：耐火性能に優れている

RC造住宅の主な材料であるコンクリートでは不燃材料です。つまりRC造住宅は、家全体が耐火構造といえるのです。 RC造住宅はもちろん、防火地域にも耐火建築物として建築可能です。

特徴5：遮音性能が高い

RC造住宅は、外部の音エネルギーをコンクリートが遮断するため、遮音性能が非常に高くなります。 180mm厚のコンクリートは、透過損失-50db以上の性能を持ちます。 これは、外が交通量の多い道路（80db）でも、室内への音エネルギーの侵入を遮断するので、室内では深夜の住宅街の静けさ（30db）となります。 RC造住宅は床もコンクリートなので、上下階の音も遮音します。

特徴6：大空間が可能

RC造住宅は、木造住宅では難しい大空間も可能です。何十帖もあるリビングやビルトインガレージなどなど。 もちろん一階を店舗やオフィスにすることも可能です。これら自由度の高い設計が可能なのもRC造住宅の大きなメリットです。

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